Pott Assurantiën nieuwsbrief januari 2012
WOZ-hypotheek/ WOZ-kredietEr is op het moment veel vraag naar de WOZ-hypotheek. De WOZ-hypotheek is een soort doorlopend krediet, waarbij u flexibel geld kunt opnemen en aflossen met een lage rentevoet (variabel nu vanaf 5,3%). Dit krediet kan afgesloten worden door huiseigenaren. Er is geen taxatie nodig en er hoeven geen notariskosten betaald te worden. Indien het opgenomen bedrag gebruikt wordt voor woningverbetering is de rente fiscaal aftrekbaar. Maar het staat u ook vrij om het bedrag bijvoorbeeld te gebruiken het voor een nieuwe auto, de aanschaf van een caravan of om uw zoon of dochter een handje te helpen bij de aanschaf of het inrichten van hun eerste huis.
Winterbanden en verzekeringsdekking
In Duitsland is er inmiddels een duidelijke tendens naar het korten op de verzekeringsuitkering, als er in de winterperiode schade gereden wordt en de auto niet voorzien was van winterbanden. Dan moet het ongeluk wel te maken hebben met winterse omstandigheden. Of de Nederlandse verzekeraars deze maatregelen ook gaan hanteren is (nog) niet bekend. Ons advies: kies voor VEILIG! Rijdt u – ook in de winter – regelmatig in het buitenland, laat dan winterbanden onder uw auto zetten. Ook in Nederland heeft u daar een aantal maanden per jaar baat bij.
Hypotheekrente
Ondanks alle negatieve berichtgeving, is het nog steeds interessant om uw bestaande hypotheek eens kritisch te laten bekijken. Ook voor starters hebben wij gunstige mogelijkheden (rente vanaf 3,75% voor 5 jaar vast).
Overdrachtsbelasting nog steeds slechts 2% (i.p.v. 6%)
Het is een tijdelijke maatregel die geldt tot 1 juli 2012. Twijfelt u al een tijdje over de aankoop van een (ander) huis? Dan is nu de tijd voor u extra gunstig, de hypotheekrente is laag, de huizenprijzen zijn laag, het aanbod van bestaande woningen is enorm (waardoor u ruime keus heeft) én bij een woning van zo rond de E 300.000,= bespaart u door die verlaging van de overdrachtsbelasting nu E 12.000,=. Kan u toch die nieuwe keuken of badkamer aanschaffen.
Dakgoten, Kitranden & Voegwerk
Als huiseigenaar/bewoner krijgt u nog wel eens te maken met lekkage. Indien die waterschade veroorzaakt wordt door achterstallig onderhoud, dan volgt er géén uitkering. Controleer dus regelmatig uw dakgoten op dode bladeren en ander afval, kleine scheurtjes en juiste ophanging. Ook de kitranden bij de douche of het bad moeten eens per jaar gecontroleerd en zo nodig vervangen worden. Vaak ziet zo’n kitrand er op het eerste gezicht nog prima uit, maar blijkt hij toch door te lekken. Hetzelfde geldt voor de voegen tussen de (wand)tegels.
Zorgverzekering 2012
Het eigen risico op de zorgverzekering wordt per januari 2012 verhoogd naar E 220,= per volwassene, per jaar. De dekking op de standaardverzekering is wat soberder geworden (bijv. fysiotherapie) en de premie is gestegen. Dit alles om de zorgkosten van onze vergrijzende bevolking te kunnen blijven bekostigen. Wilt u wél uitgebreid verzekerd blijven, dan zijn er diverse aanvullende verzekeringen mogelijk.
Afschaffen spaarloonregeling
De spaarloonregeling is per 1-1-2012 afgeschaft. Hiervoor komt pas per 2013 de vitaliteitsregeling in de plaats. Heeft u een lijfrentepolis lopen, die destijds speciaal is afgesloten op basis van de bedrijfsspaarregeling, dan dient u die premie nu vanuit uw netto inkomen te betalen i.p.v. vanuit uw bruto salaris. Het blijft natuurlijk altijd verstandig om ook zelf voor een aanvulling op uw AOW/pensioen te (blijven) zorgen. De fiscale aftrek van de premie blijft onverminderd van toepassing.
Nieuw Spaarproduct met hoge rente
Wij kunnen voor u bij Westland Utrecht een spaar-on-line rekening afsluiten, rentepercentage nu 3%.
ORV; premie (met name voor niet rokers) nu stukken lager dan paar jaar geleden
Heeft u een overlijdensrisicoverzekering (ORV) lopen, die u een aantal jaren geleden heeft afgesloten, dan kan het zijn, dat – wanneer u deze polis nu nieuw aanvraagt – u voordeliger uit bent of dat u voor dezelfde premie een hoger bedrag kunt verzekeren.
GSM, laptop & tablet wel of niet verzekerd
Op veel inboedelverzekeringen is er – soms mét inachtneming van een eigen risico – veelal wel dekking voor uw gsm, laptop of tablet indien er binnenshuis iets mee gebeurt, maar hoe zit het als hij tijdens vakantie kapot gaat of gestolen wordt. Veel reisverzekeraars bieden hiervoor géén of slechts een minimale dekking. En wat als het op weg naar werk of school gebeurt? Informeer eens bij ons naar de mobiele apparatuurverzekering. Premie al vanaf een paar tientjes per jaar.
Autoschade
Heeft u een aanrijding of andere autoschade, dan is het belangrijk, dat u de zaken juist en duidelijk vastlegt. Gebruik de fotofunctie op uw GSM om foto’s te maken van de auto’s, de schade, de groene kaart én het rijbewijs van de andere betrokkene(n). Vergeet niet om ook een foto te maken, waarop duidelijk de kentekenplaat van de andere auto staat. Probeer getuigen te vinden. U zult niet de eerste zijn, die door het invullen van valse gegevens door de tegenpartij de dupe wordt.
Bij twijfel: bel de politie en leg de zaak uit. Als u aangeeft dat er een vermoeden is van fraude of wanneer er sprake is van alcoholmisbruik of van letsel, dan komt de politie vaak wél!
Als de tegenpartij als 1e het formulier invult en u bent het niet eens de tekening, wijzig dan (in overleg) die tekening of geef dit dan aan in het vakje bij “mijn opmerkingen”. Ons advies is – als u het er niet mee eens bent - om dan het schadeformulier NIET te tekenen. Let ook op wat de tegenpartij aankruist in het midden van het formulier (vraag 12 “toedracht”).
